European Cities Fund uppnår 1 miljard euro i eget kapital

TH Real Estate har rest kapital till sin Europan Cities Fund och ytterligare 422 miljoner euro tillförs från fem internationella investerare.

Fonden har nu investerare från Tyskland, Österrike, Nederländerna, Italien, Irland, USA och Australien. Fondens egna kapital  uppgår till 1 miljard euro.
Portföljen erbjuder investerare access till fastighetstillgångar om 1,6 miljarder euro i några av Europas mest dynamiska och stabila städer. Den senaste kapitalanskaffningen tillför ytterligare 550 miljoner euro i investeringskapacitet för handels-, kontors-, och logisitkfastigheter.

Fondens portfölj inkluderar bland annat Kamppi köpcentrum i Helsingfors, köpcentret Xanadu i Madrid samt The Omni Centre i Edinburgh. Fonden kommer även förvärva en modern kontorsfastighet i Berlin, The Cube, och ytterligare kvalitativa kontorsinvesteringar är nära förestående.

– Kapitalanskaffningen bekräftar investerarnas förtroende för fondens city-orienterade strategi och vår förmåga att framgångsrikt genomföra investeringar genom att nyttja vårt breda lokala nätverk i Europa. Vår analysbaserade strategi med fokus på långsiktiga strukturella och demografiska trender för långsiktig tillväxt bortom kortsiktiga cykler får ett starkt gensvar hos investerare, säger Andrew Rich, European Cities Fund Manager, i ett pressmeddelande.

Han fortsätter:

– Med närmare 300 medarbetare fördelade på åtta kontor i Europa har våra team en stark lokal närvaro, expertis och långvariga relationer som ger oss unik tillgång till investeringsmöjligheter över hela Europa. Vi fortsätter arbeta hårt för att identifiera rätt möjligheter för våra investerare.

Över 200 städer i Europa har analyserats genom TH Real Estates modell för att prioritera de europeiska städer som är rätt positionerade strukturellt sett för långsiktig tillväxt och god värdeutveckling. 

Städerna har utvärderats på basis av ”mjuka” faktorer (livskvalitet och teknologisk utveckling), ”hårda” faktorer (urbanisering och ungdomspopulation) samt tillväxtfaktorer (konsumtion och befolkningstillväxt), vilket har resulterat i ett urval av städer med långsiktigt goda förutsättningar för tillväxt i efterfrågan på fastigheter. Fonden investerar uteslutande i städer i detta urval.