Brunswick stänger fond på 6,6 miljarder kronor

Brunswick Real Estate har avslutat kapitalanskaffningen till sin andra fastighetskreditfond och har sammantaget över 8,5 miljarder kronor i förvaltat kapital. Bland investerarna finns några av Nordens största institutioner.

Investerare är nordiska institutionella investerare, bland annat befintliga investerare i form av Norges största livförsäkringsbolag, Kommunal Landspensjonskasse (KLP), samt svenska Folksamgruppen och PRI Pensionsgaranti.

Louise Richnau, partner och vd för Brunswick Real Estate Capital, säger i ett pressmeddelande:

– Trots den stora efterfrågan på nordiska fastigheter och att Sverige konsekvent är en av de mest likvida fastighetsmarknaderna i Europa har tillgången till finansiering för låntagare historiskt varit mycket volatil. Fastigheter är ett tillgångsslag med lång investeringshorisont som kräver långsiktigt kapital, såväl avseende eget kapital som på skuldsidan, något obelånat institutionellt kapital kan erbjuda.

Folksamgruppen skriver i ett separat pressmeddelande att man investerar ”två miljarder kronor i kreditfonden Brunswick Real Estate Capital II”. Investeringen fördelar sig enligt följande inom Folksamgruppen: Folksam Liv 880 miljoner kronor, Folksam Sak 220 miljoner kronor och KPA Pension 900 miljoner kronor.

– Investeringen är ett led i vår ambition att ge våra kunder så god riskjusterad avkastning som möjligt. Den är ett utmärkt exempel på hur vi kan komplettera våra placeringar i räntebärande tillgångar, aktier och fastigheter. Genom Brunswick Real Estate får vi tillgång till stark kompetens inom säkerställd kreditgivning till kommersiella fastigheter i Sverige. Detta är ett område med god tillväxt och investeringen ger oss en attraktiv avkastning till låg risk, säger Michael Kjeller, chef Kapitalförvaltning, Folksamgruppen.

Brunswick Real Estate Capital bröt ny mark 2013 genom att stänga den första fonden med inriktning mot säkerställd finansiering av kommersiella fastigheter i Norden. Brunswick Real Estate Capital II är en obelånad kreditfond som erbjuder finansiering till fastigheter i Sverige, främst i storleken 400 till 1 000 miljoner kronor per lån med löptider på upp till tio år.