Bra start för Atrium Ljungberg

Hyresintäkterna i jämförbart bestånd ökade med 3,9 procent.

Uthyrningsgraden uppgick till 94 procent (94), inklusive projektfastigheter.

Driftöverskottet från fastighetsförvaltningen ökade till 409 (384) miljoner kronor, en ökning med 6,4 procent. Ökningen beror främst på nyuthyrningar, omförhandlingar, lägre fastighetskostnader och effekten av förvärvade fastigheter.

Överskottsgraden är oförändrad 68 procent.

Resultat före värdeförändringar ökade till 309 miljoner kronor under perioden, vilket kan jämföras med 274 miljoner kronor under samma period i fjol.

Periodens resultat uppgick till 618 miljoner kronor, vilket kan jämföras med 622 miljoner kronor under första kvartalet fjol. Det motsvarar 4,64 kronor/aktie, jämfört med 4,67 kronor/aktie under fjolårets inledande kvartal.

Investeringar i egna fastigheter ökade till 364 (351) miljoner kronor.

I vd-ordet till rapporten lyfter Annica Ånäs bland annat fram den utveckling som sker i Slussenområdet i Stockholm. Där har bolaget under första kvartalet tecknat ett tioårigt hyresavtal med Convendum om 5 000 kvadratmeter i det stora glashuset. Convendum är ett så kallat co-working-koncept i premiumsegmentet och finns på flera platser i Stockholm samt i Göteborg.

“Jag är väldigt glad att Convendum väljer Glashuset. Konceptet är ett starkt komplement till vårt utbud av moderna kontorslösningar. Just nu sker det mycket i Slussenområdet och jag ser Convendums etablering som ett kvitto på platsens attraktivitet”, skriver Annica Ånäs.

Prognosen för 2018 uppgår till 1 200 miljoner kronor för resultat före värdeförändringar. Resultatet efter skatt bedöms uppgå till 1 315 miljoner kronor, motsvarande 9,87 kronor/ aktie.