"Bolagets stabila utveckling fortsätter"

Hemsö presenterar i dag bokslutskommunikén för helåret 2017 samt för sista kvartalet. Av rapporten framgår det att hyresintäkterna ökade under båda perioderna. Under helåret uppgick hyresintäkterna till 2.363 miljoner kronor jämfört med 2.189 miljoner kronor året innan. Under fjärde kvartalet uppgick hyresintäkterna till 614 miljoner kronor jämfört med samma period i fjol då intäkterna uppgick till 565 miljoner kronor.

I Tyskland har hyresintäkterna ökat med 28 procent och i Finland med 56 procent. Ökningen är främst en följd av genomförda förvärv. I Sverige har hyresintäkterna ökat med 2 procent, vilket främst är hänförligt till förvärv och färdigställda projekt.

 Förvaltningsresultatet ökade till 1.314 miljoner kronor under helåret jämfört med 1.111 miljoner kronor föregående år, vilket motsvarar en ökning om 18 procent. Av rapporten framgår det att förbättringen är hänförlig till en större fastighetsportfölj, lägre kostnader för central administration och ett förbättrat finansnetto. Vd Nils Styf skriver även i rapporten:

 ”Det ser jag som ett resultat av vår beprövade affärsmodell tillsammans med medarbetarnas kompetens och engagemang. Bolagets stabila utveckling fortsätter och marknadsvärdet på fastigheterna uppgår till 39 mdkr. Tillväxten är ett resultat av ett stort antal färdigställda projekt och förvärv men även ökade fastighetsvärden drivet av sjunkande direktavkastningskrav i alla våra länder”.

Under sista kvartalet ökade förvaltningsresultatet till 330 miljoner kronor jämfört med 284 miljoner kronor.

Värdeförändringar på fastigheterna uppgick till 1.682 miljoner kronor under helåret jämfört med 2.072 miljoner kronor föregående år. och värdeförändringar på finansiella instrument uppgick till 135 miljoner kronor jämfört med -208 miljoner kronor föregående år.

Periodens resultat efter skatt för helåret uppgick till 2.591 miljoner kronor jämfört med 2.343 miljoner kronor föregående år. resultatet för sista kvartalet uppgick till 886 miljoner kronor jämfört med föregående år då resultatet var betydligt högre och landade på 1.747 miljoner kronor.

Marknadsvärdet på fastigheterna uppgick till 38.883 miljoner kronor jämfört med 33.629 miljoner kronor samma period i fjol.

Nils Styf går även in på senaste tidens oroligheter på fastighetsmarknaden. 

”Fastighetsmarknaden som helhet har präglats av oron på bostadsmarknaden under fjärde kvartalet men vi har ännu inte sett några effekter på marknaden för samhällsfastigheter. Det finns givetvis en risk att oron och prisfall sprider sig till andra marknader. Men samtidigt drivs Hemsös marknader av det långsiktiga behovet av samhällsservice vilket är fortsatt mycket stort och där det inte alls varit det utbudsöverskott som det varit på vissa delar av bostadsmarknaden. En turbulent marknad kan även skapa attraktiva investeringsmöjligheter för Hemsö med sin starka kapitalstruktur”, skriver han.