Baltisk fastighetsfond till Stockholmsbörsen

Fonden Baltic Horizon, som investerar i baltiska fastigheter och som Realtid.se rapporterade om i juni, ska genomföra en ny kapitalanskaffning med målet att ta in 80 miljoner euro samt noteras på Stockholmsbörsen.

Det är en alternativ investeringsfond och blir den första i sitt slag på Nasdaq Stockholm.

Bakom fonden ligger Tallinn-baserade Northern Horizon Capital som i juli hade ett publikt erbjudande för svenska investerare och som noterade fonden på Tallinn-börsen i juli. Då som nu är Catella hjälper Catella med notering och kapitalanskaffning.

– Intresset var stort för emissionen i somras, där Catella Bank genomförde en fokuserad process när vi under knappt två veckor i juni erbjöd våra kunder att investera i Baltic Horizon och vi ser fortsatt stort intresse för fastigheter med god riskjusterad avkastning i Baltikum, säger Dennis Nygren, chef för Wealth Management på Catella Bank i en kommentar.

Catellas analyschef Arvid Lindqvist tillägger att fler noteringar av börshandlade fastighetsfonder kan komma framöver eftersom de har en god transparens, skatteeffektivitet och den svenska marknaden har god likviditet.

Realtid.se intervjuade fondens förvaltare Tarmo Karotam i samband med den första noteringen och kapitalanskaffningen i somras om vad som gör Baltikum till en bra investeringsdestination just nu.

– Baltikum har visat starka fundamentan efter krisen och står nu på en stadig grund av stabil tillväxt. Nära samarbete med Norden finns där och blir starkare för varje år och man kan säga att vi börjar bli en del av norra Europa. Relationen mellan risk och avkastning är attraktiv i Baltikum, avkastningen är hög samtidigt som husen är nya och hyresgästerna ofta dotterbolag till nordiska verksamheter. Dessutom kommer finansieringen från samma nordiska banker, sa han då.
Han berörde de nordiska och globala bolagens tendens att öppna service- och IT-kontor i regionen som en viktig trend samtidigt som flera detaljhandelsbjässar etablerat sig där på sistone.