Atrium Ljungberg gör miljardförvärv

Avtalet med Stockholm Stad bygger på den avsiktsförklaring som presenterades i augusti 2018. Förhandlingarna har pågått under hösten och är nu slutförda.

Förvärven och utvecklade markanvisningar uppgår totalt till cirka 200 000 kvadratmeter BTA för kontor och bostäder, kompletterat med kultur, handel/restaurang, hotell, utbildning med mera. Total investering uppgår till cirka 8 miljarder kronor under perioden 2019 – 2030.

Det initiala förvärvet omfattar 51 000 kvadratmeter uthyrbar area och ett hyresvärde om 73 miljoner kronor. Uthyrningsgraden uppgår idag till 95 procent.

Köpeskilling baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 1 120 miljoner kronor. Tillträde beräknas ske under andra kvartalet 2019. Affären sker genom bolagsförvärv.

Slakthusområdet är ett av Stockholms stads största stadsutvecklingsprojekt i modern tid. Byggstart är planerat till första kvartalet 2021 och arbetet kommer att pågå fram till år 2030. Utöver arbetsplatser, restauranger och kultur adderas även bostäder till området med en mix av både bostadsrätter och hyresrätter i blandade lägenhetsstorlekar.

– Jag är glad över att vi kommit så här långt i affären som är Atrium Ljungbergs största någonsin. Vi ser fram emot att komma igång med utvecklingen av Slakthusområdet där vår vision är att skapa en självklar mötesplats och en motor för hela Söderort, säger Annica Ånäs, vd på Atrium Ljungberg.

Förvärvet är villkorat av godkännande i kommunfullmäktige, planerat i maj. Tillträde som fastighetsägare är planerat till början av juni 2019.

Atrium Ljungberg är noterat på Nasdaq Stockholm Large Cap-listan.