Akelius jätteförsäljning: ”En supermöjlighet att växa”

Det säger Katarina Sonnevi, chef för Capital Markets på Cushman & Wakefield, till Realtid. Hon poängterar att försäljningen kan komma att innebära en stor förändring på hyresbostadsmarknaden i Sverige – inte minst om det blir en enskild aktör som köper stora delar av beståndet. 

– Vi vet ju inte ännu om det blir en eller flera aktörer som köper hyresrätterna, men oavsett vilket är detta en supermöjlighet att växa. Det är väldigt unikt att det kommer ut en så stor mängd lägenheter på en gång, och på så sätt är det jätteattraktivt, säger Katarina Sonnevi.

Hon är ny ansvarig chef för Capital Markets på Cushman & Wakefield. Tidigare har hon varit transaktionsansvarig på Heimstaden, transaktionschef på Nyfosa samt arbetat inom Catella och Tenzing.

– Jag vågar inte tippa vem som köper, men det finns nog intresse från både nationella och internationella investerare och från bolag med institutionellt  kapital i ryggen, säger Katarina Sonnevi.

Att marknaden för hyresrätter är relativt hårt reglerad är ett skäl till att Akelius vill sälja beståndet, men Katarina Sonnevi ser regleringarna som en möjlighet snarare än hinder:

– Akelius bestånd har potential om det blir fri hyressättning i framtiden, men redan idag går det ju att renovera, byta stammar och på så sätt få upp hyran på delar av beståndet. Det har på senaste tiden inte funnits så mycket hyresrätter till försäljning ute på marknaden, vilket gör att det kommer att bli finns ett stort tryck när dessa kommer ut på marknaden, både från nationellt och internationellt håll, säger Katarina Sonnevi.

Realtid har även varit i kontakt med Samhällsbyggnadsbolaget SBB, Newsec och Pangea Partners, men representanter från alla bolagen avböjer att kommentera.