SBB säljer till Lovisenberg för 2,8 miljarder

Fastigheterna som avyttras är sjukhuset på Ragnar Ströms Veg 10 i Ullensaker som SBB äger till 100 procent och en angränsande utvecklingstomt som SBB idag samäger till 65 procent tillsammans med en lokal fastighetsutvecklare. Fastigheterna har en årlig hyresintäkt om cirka 119 miljoner norska kronor i 2024 års nivå och ett bedömt driftnetto om 114 miljoner norska kronor innebärandes en initial avkastning om 4 procent. Det framgår av ett pressmeddelande.

–Våra relationer med våra hyresgäster är en av våra största tillgångar och vi har sagt att vi är öppna för dialoger med såväl privata som offentliga hyresgäster som vill förvärva fastigheter där de själva är hyresgäst, säger Leiv Synnes, vd för SBB i en skriftlig kommentar.

Stiftelsen Diakonissehuset Lovisenberg är idag en av SBB:s största hyresgäster och kommer även efter försäljningen vara en betydande hyresgäst. Tillträdet planeras till 29 september och SBB avser att använda nettolikviden om cirka 955 miljoner norska kronor från transaktionen för att stärka bolagets likviditet och finansiella position. I och med denna affär har SBB nu signerat alla affärer kopplade till de avsiktsförklaringar som SBB kommunicerade den 13 juli i år.