Annons

Annons

Bostadspriser

Det är viktigt att bygga motståndskraft när den svenska ekonomin befinner sig i ett unikt läge, där god tillväxt och fallande arbetslöshet samexisterar med extremt låga räntor. Det skriver Finansinspektionen i sin stabilitetsrapport.

Regeringen kommer snart att fatta beslut om ett utökat amorteringskrav. Förslaget från Finansinspektionens har lovvärda syften, men kommer innebära högre trösklar in på bostadsmarknaden - inte minst för unga förstagångsköpare. När ska svenska politiker börja ta ungas bostadssituation på allvar? Det skriver Fredrik Kullman, vd Bjurfors Stockholm.

Högt sparande, god konkurrenskraft och “ordning” i statsfinanserna är ingen garanti mot ekonomisk kräftgång. Den holländska bostadskraschen och den därpå följande svaga ekonomiska utvecklingen har stora paralleller med dagens svenska situation och vår hårt uppumpade bostadsmarknad, skriver Per Lindvall i en analys.

Priserna på både bostadsrätter och villor sjunker i hela Sverige. Störst är nedgången i Stockholm. Det visar färska siffror från både Svensk Mäklarstatistik och Valuegard. Enligt Valuegard noteras den snabbaste prisnedgången sedan finanskrisen 2008.

Finansinspektionen föreslår ett skärpt amorteringskrav för nya bolånetagare från och med första mars nästa år. “Vi kan inte vänta på andra åtgärder när obalanser i ekonomin byggs upp”, säger FI:s generaldirektör Erik Thedéen.

Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att det nu tippat över till fördel för köparna på bostadsmarknaden även på riksnivå, om än med liten marginal. Dock är det stor skillnad mellan olika regioner och i Stockholm är obalansen mellan köpare och säljare rekordstor.

Just nu pratas det mycket om att den svenska ekonomin är överhettad och att den behöver kylas av. Det kan bli mycket av den varan. För sannolikheten för en skuld- eller snarare spardriven deflation har ökat dramatiskt, skriver Per Lindvall i en analys.

Den svenska ekonomin går bra. Men samtidigt finns det mörka moln vid horisonten. Dessa handlar framförallt om prisutvecklingen på den svenska bostadsmarknaden och den höga skuldsättning hos hushållen som blir en följd av detta, konstaterar Finansinspektionen i årets första stabilitetsrapport.

Finansinspektionens stabilitetsrapport visar att hushållens stora skulder samt ökande bostadspriser innebär att sårbarheter byggs upp i den svenska ekonomin. Därför vill FI skärpa amorteringskravet för nya bolånetagare som tar stora lån i förhållande till sina inkomster.

Sidor