Det tredje kvartalets resultat landade på 67 miljoner kronor respektive 2,11 kronor per aktie. Det kan jämföras det tredje kvartalet i fjol då resultatet efter skatt uppgick till 74,8 miljoner kronor motsvarande 2,43 kronor per aktie. Antalet sålda bostäder under tredje kvartalet minskade till 22 från 71 under samma period i fjol.

Vid utgången av perioden hade bolaget 1 116 bostäder i pågående produktion. I det tredje kvartalet startades ingen produktion av nya enheter, i likhet med fjolårets tredje kvartal. Vid utgången av september månad var 86 procent av den pågående produktionen såld.

“Som många andra verksamma i bostadsutvecklingssektorn konstaterar vi att marknaden varit mycket gynnsam i flera år, men att vi nu ser en mer avvaktande hållning. Försäljningsprocesserna tar något längre tid än tidigare och medias bild av en orolig bostadsmarknad påverkar den allmänna sinnesstämningen hos kunderna. Även diskussioner runt tänkbara nya initiativ från politiskt håll, såsom förändrade ränteavdrag och amorteringskrav, skapar naturligt nog försiktighet från bostadsköpare”, skriver Oscar Engelbert i sin vd-kommentar till rapporten.

I början på veckan vinstvarnade Oscar Properties och meddelade att årets rörelseresultat före värdeförändringar i förvaltningsfastigheter nu väntas bli minst 400 miljoner kronor. Detta var en sänkning mot den tidigare prognosen som låg på ”minst 500 miljoner kronor”. Bolaget hänvisade till ”sämre marknadsförutsättningar” i samband med vinstvarningen.

För årets första nio månader uppgick nettoomsättningen till  2 229,0 miljoner kronor, jämfört med 1 245,7 miljoner kronor för samma period i fjol. Resultatet efter skatt uppgick till 502,8 miljoner kronor, vilket kan jämföras med 155,2 miljoner kronor.

“Oscar Properties kan summera ett händelserikt kvartal. Rörelseresultat uppgick till 96 mkr. Som många andra verksamma i bostadsutvecklingssektorn konstaterar vi att marknaden varit mycket gynnsam i flera år, men att vi nu ser en mer avvaktande hållning. Oscar Properties har ett starkt erbjudande med attraktiva lägen, unik design och hög kvalitet och vår bedömning är att efterfrågan i detta segment kommer att bestå, även i ett vikande marknadsklimat. Oavsett detta så är vi ödmjuka inför eventuella förändringar på marknaden. Vi agerar för närvarande med försiktighet genom att fokusera på våra befintliga projekt. Totalt sett har vi en stark försäljningsgrad om 86 procent för bolagets befintliga projekt i produktion. Vi håller fast vid vår strategi att erbjuda de mest attraktiva bostäderna i varje område där vi är verksamma, att efterfrågan varierar från tid till annan har vi handlingsberedskap för”, skriver Oscar Engelbert.

Antalet sålda bostäder uppgick till 164 under de tre första kvartalen 2017, jämfört med 340 för samma period i fjol. Antalet produktionsstarter uppgick till 138, jämfört med 255.